Фасадная съемка

Фасадную съемку или исполнительную съемку фасадов зданий используют для получения информации о габаритах, высотном и плановом положении конструкций фасада.

Как это работает

Фасадную съемку или исполнительную съемку фасадов зданий используют для получения информации о габаритах, высотном и плановом положении конструкций фасада. Сведения, полученные с помощью фасадной съемки о расположении архитектурных элементов, фасаде строения и конструкций различного рода отличаются высоким уровнем точности.

Геодезическая съемка фасадов часто применяется при реставрации зданий. Настоятельная необходимость есть лишь в том случае, если на реставрируемое здание техническая документация представлена не в полном объеме или если такая техническая документация полностью отсутствует.

Также фасадная съемка применяется для контроля в ходе возведения новых зданий. Этот способ геодезических измерений позволяет с высокой точностью определить отклонения от проекта и своевременно их исправить.

Кроме того, фасадная съемка применяется для составления различного рода описаний исторических памятников, в ходе ремонта зданий, при облицовке различного типа зданий и сооружений.

Фасадная съемка выполняется для подготовки проекта монтирования вентилируемых фасадов, так как для этих видов работ необходима схема с указанием всех оконных и дверных проёмов, габаритов стены и вертикальности её положения.

Конечным результатом работ по фасадной съемке являются детальные плоские чертежи фасадов исследуемых зданий в масштабах 1:50 – 1:200, в которых отображается текущее расположение элементов конструкций фасадов, их точные размеры, положение относительно друг друга и отметки высот.

Фасадная съемка

Фасадная съемка — это вид геодезических работ, направленных на измерение и документирование параметров зданий, сооружений или других объектов снаружи. Этот вид съемки может быть проведен с использованием различных методов и технологий в зависимости от конкретных целей и требований проекта. Вот некоторые общие аспекты, связанные с фасадной съемкой:

Цели фасадной съемки:

Архитектурное проектирование: Получение данных о форме, размерах и деталях фасада для разработки архитектурных проектов.
Строительство и реконструкция: Измерение параметров здания перед началом строительных работ или после завершения, для контроля соответствия проекту.
Мониторинг состояния зданий: Регулярные съемки для отслеживания изменений в структуре и состоянии зданий с течением времени.
Кадастровые и инженерные изыскания: Получение точных геодезических данных о фасадах для кадастровых или инженерных целей.

Методы фасадной съемки:

Тахеометрия: Измерения углов и расстояний с помощью тахеометра, который комбинирует функции теодолита и дальномера.
Лазерное сканирование: Использование лазерных сканеров для получения трехмерной точечной облака поверхности фасада.
Фотограмметрия: Использование фотографий для измерения размеров и формы объектов.

Подготовка к фасадной съемке:

Определение целей и требований: Четкое определение того, что требуется измерить и документировать.
Выбор метода съемки: Выбор оптимального метода в зависимости от особенностей объекта и целей проекта.
Оценка доступа: Планирование доступа к фасаду, включая необходимость использования специального оборудования или поднятия на высоту.

Выполнение фасадной съемки:

Проведение измерений: В зависимости от выбранного метода, проведение измерений углов, расстояний, точек или фотографий.
Обработка данных: Обработка полученных данных для создания трехмерной модели или других результатов.

Предоставление результатов:

Создание отчетов: Подготовка отчетов, включающих измерения, графику и другие результаты съемки.
Предоставление данных заказчику: Передача результатов заказчику в соответствии с договоренностями.

Фасадная съемка требует высокой точности и внимания к деталям, и она является важным инструментом для многих проектов в области строительства, архитектуры и инженерии.

Когда нужно выполнять фасадную съемку?

Фасадную съемку выполняют в различных случаях, когда требуется получение точных данных о внешнем облике здания или сооружения. Вот несколько типичных сценариев, когда проведение фасадной съемки может быть необходимым:

Архитектурное проектирование:

Перед началом проектирования нового здания или реконструкции старого может потребоваться съемка фасада для создания точных архитектурных чертежей.

Строительство и реконструкция:

Для контроля соответствия строительных работ проекту.
Для создания базовых данных перед началом строительства.
После завершения работ для документирования результатов.

Мониторинг состояния зданий:

Регулярные съемки для отслеживания изменений в состоянии фасада с течением времени.
После природных бедствий или происшествий, которые могут повлиять на состояние здания.

Кадастровые и инженерные изыскания:

Для определения границ земельных участков и зданий.
При выполнении инженерных изысканий перед строительством.

Оценка состояния и ремонт:

Перед проведением ремонтных работ для оценки состояния фасада.
При оценке степени износа и необходимости реставрации.

Рекламные и маркетинговые нужды:

Для создания визуальных материалов для рекламы или маркетинга недвижимости.

Обеспечение безопасности:

При анализе состояния фасада здания для обеспечения безопасности, особенно если есть признаки структурных проблем.

Ландшафтное планирование:

В случае изменения ландшафта вокруг здания для анализа влияния на внешний облик.

Фасадная съемка может проводиться как в рамках подготовительных этапов проекта, так и на более поздних этапах для контроля и мониторинга. Важно определить конкретные потребности и цели проекта для эффективного выполнения фасадной съемки.

Типы фасадной съемки

Фасадная съемка может быть выполнена различными методами, в зависимости от целей проекта, бюджета и требований к точности данных. Вот некоторые из типов фасадной съемки:

Тахеометрия:

Описание: Использует тахеометр для измерения углов и расстояний до точек на фасаде здания.
Применение: Подходит для точных измерений углов и дистанций. Широко используется в инженерных и строительных проектах.

Лазерное сканирование:

Описание: Применение лазерных сканеров для создания трехмерной облака точек, представляющего форму и структуру фасада.
Применение: Эффективно для быстрого сбора больших объемов данных, особенно в случаях, когда точность и трехмерное представление важны.

Фотограмметрия:

Описание: Использование фотографий для измерения и анализа объектов на фасаде.
Применение: Подходит для создания детальных изображений фасада. Может быть использована в комбинации с другими методами.

Дроновидеосъемка:

Описание: Использование беспилотных летательных аппаратов (дронов) для записи видео- или фотоматериала фасада с воздушной перспективы.
Применение: Позволяет получить изображения с высоты, что особенно полезно для высоких зданий.

Термография:

Описание: Измерение инфракрасного излучения для анализа тепловых характеристик фасада.
Применение: Используется для выявления теплопотерь, дефектов изоляции и других тепловых аномалий.

Гигапиксельная фотография:

Описание: Создание высокоразрешенных фотографий фасада с высоким уровнем детализации.
Применение: Позволяет получить очень детальные изображения для документирования состояния фасада.

Комбинированный метод:

Описание: Использование нескольких методов съемки в комбинации для достижения оптимальных результатов.
Применение: Позволяет объединить преимущества различных методов, например, точность тахеометрии и объем данных лазерного сканирования.

Выбор конкретного метода зависит от требований проекта, бюджета, необходимой точности данных, а также доступности и технических характеристик используемых инструментов.

Итоги фасадной съемки

Итоги фасадной съемки зависят от целей проекта, используемых методов и требований заказчика. Вот некоторые общие результаты, которые можно ожидать после проведения фасадной съемки:

Графические материалы:

Топографические планы: Создание детальных планов фасада, отображающих геометрическую структуру и особенности здания.
Трехмерные модели: В случае использования лазерного сканирования может быть создана трехмерная модель фасада с высокой степенью детализации.

Фотографии и видео:

Изображения фасада: Предоставление фотографий с высоким разрешением, позволяющих детально рассмотреть состояние и элементы здания.
Видеозаписи: При использовании дронов или других видеосъемочных средств может быть предоставлено видео съемки фасада.

Тепловые карты (при использовании термографии):

Выявление тепловых аномалий: Визуализация данных об инфракрасном излучении для определения теплопотерь или проблем с теплоизоляцией.

Отчеты и аналитика:

Технические отчеты: Включение в отчет технических деталей съемки, методологии и основных результатов.
Аналитика состояния: В зависимости от целей проекта могут быть предоставлены аналитические выводы о состоянии фасада.

Геодезическая документация:

Координаты и точки контроля: Если используется тахеометрия или другие методы с использованием геодезических инструментов, предоставление точек контроля и координатных данных.

Интеграция с ГИС (геоинформационными системами):

Включение в системы пространственной информации: Результаты фасадной съемки могут быть интегрированы в ГИС для дальнейшего анализа и использования.

Конечные результаты фасадной съемки предоставляют заказчику полную информацию о состоянии фасада, что может быть важным для проектирования, строительства, обслуживания и анализа здания или сооружения.

Какие нужны документы

Для проведения фасадной съемки могут потребоваться различные документы в зависимости от характера проекта и местных требований. Вот некоторые общие документы, которые могут потребоваться при заказе фасадной съемки:

Техническое задание:

Описание целей и требований к фасадной съемке.
Уточнение параметров, таких как точность измерений, разрешение изображений, необходимость создания трехмерных моделей и др.

Кадастровые документы (при наличии)::

Кадастровый номер земельного участка и здания.
Кадастровый паспорт.

Разрешения и согласования:

В зависимости от местных законов и правил, могут потребоваться разрешения на проведение работ, особенно если фасадная съемка включает в себя общественные здания или территории.

Планы и чертежи (при наличии):

Планы земельного участка, планы здания, чертежи фасадов.
Любая документация, которая может помочь понять структуру и характеристики здания.

Документация на технические средства (при наличии):

Технические паспорта на используемые геодезические приборы, лазерные сканеры, дроны и другие технические средства.

Соглашение о сотрудничестве и оплате:

Документ, описывающий условия сотрудничества, стоимость работ, сроки и другие важные детали.

Технические характеристики здания (при наличии)::

Любая доступная информация о технических характеристиках здания, которая может помочь в выполнении съемки (например, тип конструкции, материалы и др.).

Доступ к объекту:

Организация доступа к фасадам здания и необходимая документация для прохождения через ограниченные зоны.

Проектные документы (при необходимости):

Проектные планы или чертежи, которые могут быть полезны для понимания особенностей проектируемого или реконструируемого объекта.

Этот список является общим ориентиром, и конкретные требования могут различаться в зависимости от страны, региона и характеристик проекта. Рекомендуется связаться с провайдером геодезических услуг для уточнения конкретных документов, необходимых для вашего проекта.

Этапы

Этапы проведения фасадной съемки могут варьироваться в зависимости от конкретных требований проекта и используемых методов, но в общих чертах они могут включать следующие этапы:

Подготовка и планирование:

Определение целей съемки: Уточнение требований заказчика и целей проведения фасадной съемки.
Анализ документации: Изучение доступных документов, таких как планы, чертежи, технические паспорта.
Подготовка технических средств: Подготовка и настройка геодезических приборов, лазерных сканеров, дронов или других технических средств.

Оценка безопасности и доступа:

Анализ безопасности: Оценка условий безопасности при проведении съемки, особенно если работы ведутся на высоте.
Планирование доступа: Определение мест доступа к фасадам и организация рабочего процесса.

Выбор методов съемки:

Определение методов: Выбор оптимальных методов съемки в зависимости от целей проекта и требований к точности данных.
Решение о технических средствах: Решение о использовании конкретных геодезических приборов, лазерных сканеров, дронов и других технических средств.

Проведение съемки:

Измерения и запись данных: Выполнение геодезических измерений, съемка фотографий, лазерное сканирование или другие методы в соответствии с выбранным планом съемки.
Контроль качества: Мониторинг качества данных в процессе съемки.

Обработка данных:

Геодезическая обработка: Обработка геодезических данных с использованием специализированного программного обеспечения.
Обработка фотографий: Сопоставление и обработка фотографий, создание трехмерных моделей (если требуется).
Обработка данных лазерного сканирования: Обработка данных, полученных с лазерных сканеров, для создания точечного облака.

Создание результатов:

Графические материалы: Создание топографических планов, трехмерных моделей, графических отчетов.
Фотографии и видео: Подготовка изображений фасада, видеоматериалов.
Аналитические выводы: Предоставление аналитических выводов и рекомендаций (если необходимо).

Предоставление результатов заказчику:

Сдача заказчику: Предоставление всех результатов съемки, а также технических отчетов и аналитических материалов.
Объяснение результатов: Обсуждение полученных данных и результатов с заказчиком.

Архивирование данных:

Сохранение данных: Архивирование всех полученных данных и документации для долгосрочного хранения.

Эти этапы могут варьироваться в зависимости от конкретных условий и требований проекта, но они представляют общую структуру работы по проведению фасадной съемки.

Стоимость

Стоимость фасадной съемки может существенно варьироваться в зависимости от нескольких факторов, таких как местоположение объекта, размеры и сложность здания, используемые методы съемки, объем необходимых данных и документации, а также квалификация и опыт специалистов. Вот некоторые факторы, которые могут влиять на стоимость фасадной съемки:

Размеры и сложность здания:

Большие и сложные здания требуют больше времени и ресурсов для съемки и обработки данных, что может повлиять на стоимость.

Методы съемки:

Использование более современных и точных методов, таких как лазерное сканирование, может быть более затратным по сравнению с традиционными методами.

Объем данных и документации:

Если заказчик требует большой объем данных, высокую точность или дополнительные графические материалы, это может повысить общую стоимость.

Требования к срокам:

Если съемка должна быть выполнена в кратчайшие сроки, это может повлечь за собой дополнительные затраты на ускоренное выполнение работ.

Доступность объекта:

Сложность доступа к объекту может повлиять на сложность выполнения съемки и, следовательно, на стоимость работ.

Квалификация и опыт специалистов:

Опытные геодезисты и специалисты по фасадной съемке могут предоставить более точные и эффективные услуги, но их услуги могут стоить дороже.

Местоположение объекта:

Расположение здания может влиять на стоимость съемки из-за различий в стоимости труда, стоимости оборудования и других факторов, таких как логистика.

Для получения точной оценки стоимости фасадной съемки рекомендуется обращаться к профессиональным геодезическим фирмам или инженерам. Они могут провести оценку, учитывая все особенности конкретного проекта, и предоставить коммерческое предложение с подробной информацией о стоимости услуг.

Цены (см. полный прайс-лист):

Геодезическая съемка фасадов зданий

1 кв.м

30 руб.

не менее 15000 руб. за выезд

Съемка фасадов зданий входит в состав геодезических работ, сопровождающих каждый этап строительства с целью контроля соответствия выполненных работ проектным данным. Она может проводиться по нескольким технологиям, которые подбираются индивидуально для каждого конкретного случая.

Помимо строительства гражданских или промышленных объектов, геодезическая съемка фасадов выполняется при:

реконструкции исторических сооружений;
расчете объемов необходимых материалов и площади здания;
обозначении габаритов конструктивных элементов;
определении отклонений от проекта;
нахождения дефектов строительства.

Кроме того, фасадная съемка производится при переоснащении стен сооружений по программе энергосбережения, обустройства остекления или вентиляции, проведения плановой оценки состояния здания.

Проведение подобных исследований включает несколько этапов.

Разработка и согласование технического задания.
Архивный поиск исходных данных по объекту.
Поэтажное обследование фасада здания.
Подготовка и составление карт и цифровой модели.
Оформление итоговой документации, включающей размеры и расположение конструктивных элементов, отметки высот, детальные расчеты и чертежи.

Очевидно, что стоимость фасадной съемки зависит от объема необходимых работ, использующихся геодезических приборов, трудоемкости и сроков.

В ООО «Геосфера» клиент может рассчитывать на максимально точное и актуальное исследование фасада сооружения, расположенного в Москве или Московской области. Кроме того, мы гарантируем минимальные сроки выполнения работ, весьма гибкую ценовую политику и высокий профессионализм геодезических инженеров.