Основанием для формирования технического плана является проектная документация на здание, разрешение на строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или решение суда. Если на здание имеется документация БТИ, оформленная и выданная до 01.01.2013, то основанием для подготовки кадастровым инженером технического плана послужит такая документация.
При отсутствии на здание разрешения на строительство или разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, такое здание считается самовольной постройкой и согласно Гражданскому Кодексу РФ № 51-ФЗ от 30.11.1994 г. требует сноса лицом, осуществившим ее.
Местоположение здания на земельном участке устанавливается посредством определения координат характерных точек контура такого здания на земельном участке. Дополнительно выполняются обмеры внутренней части здания с целью установления его общей площади. Сведения о здании (характеристики здания) указываются в техническом плане на основании проектной документации такого здания.
Технический план на нежилое здание (для юр. лиц) | здание площадью до 100 кв.м | 30 000 руб. | 10 раб.дней |
здание площадью более 100 кв.м | индивидуально |