Сооружениями признаются объекты капитального строительства, имеющие наземную, надземную и (или) подземную часть, предназначенные для выполнения различных производственных процессов, хранения продукции, перемещения грузов, и не связанные с постоянным пребыванием в них людей. Примеры сооружений: автомобильные дороги, железнодорожные пути, линии электропередач, трубопроводы, плотины, хранилища (баки, резервуары), скважины и т.д.
Для постановки на кадастровый учет сооружения необходимо сформировать технический план и подать его в Росреестр. Основанием для формирования технического плана является разрешение на строительство или разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, либо решение суда. Если на сооружение имеется документация БТИ, оформленная и выданная до 01.01.2013, то основанием для подготовки кадастровым инженером технического плана послужит такая документация.
Площадь сооружения и его местоположение на земельном участке устанавливаются посредством определения координат характерных точек контура сооружения на земельном участке. Сведения о сооружении (характеристики сооружения) указываются в техническом плане на основании проектной документации сооружения.
Технический план сооружения необходим по нескольким причинам:
В целом, технический план сооружения является ключевым документом, который обеспечивает систематизацию и контроль всех этапов жизненного цикла строения – от проектирования и строительства до эксплуатации и обслуживания. Этот документ обеспечивает надежность, безопасность и эффективность в использовании различных типов строительных объектов и сооружений.
Технический план сооружения представляет собой документ, который содержит подробные инженерно-технические данные о строительном объекте или сооружении. Этот план включает различные аспекты проектирования, строительства, эксплуатации и обслуживания сооружения. В зависимости от типа сооружения (например, здания, моста, дороги, тоннеля, коммуникаций и т. д.), содержание технического плана может различаться, но обычно он включает следующие основные элементы:
Технический план сооружения является основой для контроля качества строительства, обеспечивает соблюдение строительных норм и стандартов, а также служит информационным ресурсом для различных сторон: заказчиков, проектировщиков, строителей, эксплуатационных служб и контролирующих органов. Этот документ позволяет скоординировать все этапы жизненного цикла сооружения, начиная от проектирования и строительства, и заканчивая его эксплуатацией и обслуживанием.
Технический план сооружения | скважина | от 30 000 руб. | 10 раб.дней | – |
линейный объект (коммуникация) | от 20 000 руб. | индивидуально | Стоимость зависит от сложности коммуникации. |